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  平洲玉器市场有近30年的历史,是目前我国四大玉器市场、国内三大缅甸翡翠玉器加工生产批发基地之一,大批高能耗的企业迁出后,平东村充分整合资源,一一规划出平洲玉器城各个项目用地。

  进入新世纪,平洲人在思考,如何使平洲玉器市场升级?如何提高同质市场差异化的竞争力?他们深刻认识到,只有用科学发展观,注入“文化”的精 髓,才能使玉器有灵气,使市场有活力,使名城有特色,使人与玉形成生命的连体。于是,平东人从文化战略的层面,制定出打造桂城文化“东核”的战略构想。

  于是,佛山市首个镇级文化战略规划《桂城文化发展分析(战略)报告》出台。

  玉器销售的行家说,玉器产业链条中,零售环节的利润最高。因此,从业人员都把发展平洲玉器零售市场的希望,寄托于潜在的消费群体上。要拉动这个 庞大的消费群体,

  平洲玉器城的改造前期,平东村有170多家企业,都是五金、制鞋、模具、织带、汽修等传统产业,这些企业占地多,产值低,利润少。因此,村委每年收入只有2千多万元左右。2004年,梁锡棋当选党总支书记兼村委会主任后,这名大学生村官,在上级领导的大力支持下, 率领新班子,决定打一场企业转营、产业结构调整、提升平洲玉器城竞争力的硬仗。他们用了三年时间,共对60家厂房实施拆迁,淘汰部分高能耗,重污染,低产 出的企业;对拥有一万五千多平方米的平东玩具厂、永发塑料厂等18家高能耗的企业及部分店铺进行整体搬迁。大批工厂迁移关闭,意味着村集体租金收入大幅减 少,村民分红自然受到影响。当时,正值金融海啸冲击,许多人担心土地腾出后招商会很困难。在村收入萎缩的阵痛时期,梁锡棋义无反顾地带领班子坚定贯彻落实 区、街政府确立的“小玉器大产业”的战略目标。在采访中,他对记者说:“南海区政府已为平洲玉器城的发展规划描绘出非常有远见的蓝图,事实上,在桂城这个 黄金地头,如果不改造脏乱差的旧玉器街,根本无出路。玉器城产业要发展,要上档次,不能再拥抱着一批高能耗、重污染的低端企业。”

  二00七年八月十三日,中国珠宝玉石首饰行业协会和国土资源部珠宝玉石首饰管理中心,授予桂城街道办事处“广东·平洲――中国珠宝玉石首饰特色 产业基地”的称号。

  除了云南之外,全国各地的厂家,纷纷从缅甸和云南转移到平洲采购原石和赌石。这就自然将平洲的翡翠赌石市场发展成为中国最大的翡翠赌石市场。

  平洲玉器城,从文化定位到功能设置,从外观装饰到交易营运,从活动方式到服务内容,从生产加工到内外销售,都全方位渗透翡翠文化的元素,力求打 造一个全新的、富有玉石灵魂的、生机勃勃的交易市场,这就是平东人对玉器城的希冀。

  为了吸引更多的投资商和稳定“新居民”安居乐业,平东村建起了社区卫生医疗站,在落实好南海区统一实施的农村居民医疗保险制度的基础上,村民住 院可二次报销;凡在社区医疗站就诊的符合条件的股东,还可报销门诊费用的50%;2008年,平东村又投入350万元新建现代化幼儿园一所;投入50万元 更新平东小学的教学设备,为村民及外来人员及时解决上学难问题。这些困扰投资人的实际困难得以解决,有效地推进和保障了产业链的良性运行。梁书记深有体会 地对记者说:“产业链是一个系统,这个系统的形成和巩固,需要一个为民办实事,办好事的基层政府的支撑。产业链中任何一段断裂,都将事倍功半。”

  基于玉文化的特质,村委梁书记对今后玉器城的发展充满期望地说:“ 翠宝园项目是平洲玉器街的“核心”,投入使用后,将更多融入文化元素,并将研究市场与旅游相结合,吸引更大的消费群体。今后玉器城还要建游客服务中心,发 展旅游业;要把玉器城打造成为一个人居休闲度假旅游的好地方。正在筹建的玉器博物馆,涵盖内容丰富。

  在采访中记者得知,在实施玉文化的战略构想和功能定位,平东人花大手笔,出大力气,先后投资人民币逾5亿元打造极具特色的玉器文化城,总体布局 为水系景观连接六大片区,占地300亩,建筑规模20多万平方米。规划有:玉石加工交易批发市场、会展中心、文化广场、五星级商务酒店、院落式精品销售街 区、餐饮配套服务等六大功能区。

  南海区政府把平洲玉器城定位为中国玉文化特色浓郁的商业性景区,广佛都市圈上的玉玺。”

  大批高能耗的企业迁出后,平东村充分整合资源,一一规划出平洲玉器城各个项目用地;大规模改造破旧不堪的玉器街;兴建宏伟的玉器广场;拟建博览 中心;整治河涌等等。目前,玉器城新区共有玉石毛料交易场7家,各类玉器加工厂超过600家,从业人员7000多名。

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  平洲,因毗邻全国最大的翡翠玉石市场——广州,连接广东的揭阳、四会、三水、顺德以及香港等地,玉器加工历史悠久,是近30年著名的翡翠原料集散地。前几年是平洲人去缅甸,或者去云南的瑞丽、盈江及腾冲赌石回来加工。现在,缅甸几家著名翡翠贸易集团大公司,为了满足中国市场对翡翠毛料日益增大的需求,纷纷在平洲设立办事处,直接运毛料到平洲销售,既方便了中国众多厂家,也增加了原石的价值和经济效益。

  “翡翠赌石”实际上就是赌翡翠原石中的籽料,即翡翠的砾石。砾石大小不一,大的上百吨或更大,小的如拇指般大小。在翡翠交易市场上大多为翡翠籽料,即翡翠砾石。由于砾石表层有一层风化皮壳的遮挡,看不到石头内部的情况。因此,在交易中,人们只能靠打赌来判断它内部的好与坏,于是就有了“赌石”的概念,所以人们将带皮的翡翠原料称为赌石。平洲珠宝玉器协会对传统的赌石进行了改革,玉石投标以暗标为方式,以价高者得为原则,主持公道。这为行业搭起了互通有无、优化玉石资源配置的平台。2003年试办以后,好评如潮,吸引了中国以及缅甸的玉石商人蜂拥而至,基本取代了传统讨价还价的玉石交易方式。

  多年前,由于缺乏行业自律和科学鉴定,平洲玉器市场诚信问题一度成为制约平洲玉器发展的瓶颈。平洲珠宝玉器协会会长梁晃林说,当时有部分商家把 B货当A货卖,把C货当真色卖,以次充好,严重损害了消费者的利益,平洲玉器市场的声誉一落千丈。

  据负责人介绍:“桂城打造‘大千灯湖文化中心’,是与广 州市的‘二沙岛文化中心’及在建的珠江新城‘海心沙文化广场’相呼应,使之构成广佛同城化都市圈内东西两大文化阵地;

  日前到平洲参观了“赌石”的现场。在这个叫做“玉石投标交易会”的赌石现场,看到,虽然已经是下午5点钟,但进场参加“赌石”的商人依然络绎不绝。平洲珠宝玉器协会会长梁晃林介绍:“平洲的玉石投标交易,最多的一场能够吸引3500多名外地的翡翠商人。每次的玉石投标,几千客商云集平洲,桂城的各大宾馆酒店一时人满为患,玉石投标交易会俨然成为桂城的小‘广交会’。”

  玉器城的崛起,将有着30年历史的平洲玉器产业提到新的高度。现在的平洲已是全国最大的光身玉器加工批发基地,翡翠玉器交易量位居国内三甲。在平洲绵长的玉器批发街里商铺鳞次栉比,这里吸引了来自揭阳、广州、云南、上海和港澳台等地的商家前来买料和赌料。

  就要价廉物美。据市场调查结果显示,市场中来自广州和深圳的游客是主体,日流量在2万―7万人次不等。

  平洲玉器城不仅只提升原有的专业市场水平,而是致力于打造中国的玉器来料加工、设计、批发、文化创意乃至零售中心。整个项目除玉石加工交易批发市场,还包括会展中心、商务酒店、院落式精品玉器销售街区等功能区。

  产业链在平东人的表述中极为质朴,就是要打造‘前店后厂’的玉器城。为打造一条良性发展的产业链,平东人一步一个脚印,坚定地向着这个目标挺 进。

  担负着桂城文化战略的“东 核”重任,与西部的叠滘岭南水乡一起环抱核心千灯湖区,形成桂城文化的主心骨之一。

  途经公交站点:(平洲玉器城)昆岗南路 - 玉器广场 - 平东村委 - 翡翠广场 - 平洲玉器街 - 省人民医院平洲分院 - 平南市场南 - 新圩大道 - 平西市场 - 平西村委 - 坑边工业区 - 上海村 - 聚龙村西 - 平西工业区 - 深海路南 - 怡翠公园 - 怡翠花园 - 妇幼保健院(城市广场) - 城市广场 - 南海车站(家天下广场) - 礌岗公园南门 - 西约 - 经委大厦 - 南海广场 - 丽雅苑 - 南海人才市场 - 南海法院 - 南海交警大队 - 灯湖东路中 - 保利水城 - 保利花园 - (共31站)

  赌石市场的赌石特点是:虽然赌石数量较大,但是大多数赌石均开过“小窗”或开了“小门”,属“半赌”性,部分毛料为“全赌”性。其中,“半赌”性带翠的老种毛料和老坑毛料最受欢迎。翡翠赌石市场的成熟度比较高。

  要吸引海内外的商家进入平洲玉器城投资,当地政府必须要提供一个和谐、稳定、法治的营商环境,如居住生活环境、生产环境、商业氛围、社会治安、 税收政策、行业规范、工商政务,甚至投资人子女的读书、就业、户籍等。这一系列的实际问题,解决不到位,就会成为招商引资的障碍。作为最基层行政管理部 门,平东村委肩负着繁重的担子,有些问题他们是可以直接解决的,但有不少难题是要上级政府有关部门协调帮助,才能解决。

  由于中国是全世界最大的翡翠消费大国,而广州又是全国最大的翡翠市场,对翡翠成品的需求量增大,相毗邻的平洲翡翠原料加工需求量在加大,周边加工基地对翡翠原料需求也随之日益加大,翡翠毛料的年需求量超过3000吨,也超过了全国翡翠毛料的年需求量的半数。

  途经公交站点:江南名居-桂江小学-潭头-江头-俊雅花园南-南海法院-南海交警大队-灯湖东路中-保利水城-保利花园-保利花园南-千灯湖地铁站-海五桂澜路口-益禾公寓-洲表村-夏南二大街-夏南二-夏东三洲-夏东二洲-五房沙北路口-平洲污水处理厂路口-富景幼儿园-桂城街道办事处(富景花园)-平洲中队-平西路口(平洲客运站)-蓬涌站-平南市场-省人民医院平洲分院-平洲玉器街-翡翠广场-平东村委-玉器广场-昆岗南路(平洲玉器城)

  为了重新擦亮平洲玉器的金招牌,挽回消费者的信心, 2001年底,平洲珠宝玉器协会正式挂牌成立,并很快建立了“交易行规”和“会员制管理模式”;按会规,玉器商必须先入会才能在平洲买卖玉器,入会需2名 会员担保并经审查合格方能进会;无人担保的要交纳3万元保证金,如有违规,保证金可以赔偿给损失方。先入会后交易的会员制,优化了从业人员的队伍,有效地防范了欺诈的行为。不断强化的管理模式和严格的行规,有效规范了市场的交易秩序和经营者的行为。协会还实施‘诚信经营联盟’挂牌制度,凡是参加联 盟的加工厂、加工场、店铺等门口都安装铭牌,便于消费者识别、监督、放心消费。对加盟单位(人)的非诚信经营行为,有相关的处罚条例,如联盟单位有以次货 充好的欺诈行为,协会将责成经营者向顾客赔礼道歉并退还100%货款,以及在宣传栏和协会简报公开道歉。第三次触犯者,协会将永远开除其‘诚信经营联盟’ 和会员资格,并知会工商部门建议注销其经营执照。由于制定了一系列严明的玉器交易行规,并设有专人处理投诉,如今,在平洲玉器城极少发生欺诈顾客的案件。 各级政府以及行业协会铁腕打造的诚信商业环境,令商家顾客个个拍手叫好,平洲玉器平、靓、正的口碑重新恢复,业绩再度崛起。

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